我舊家都更談了快20年吧,還是沒有成功,我每次開車聽廣播都更的廣告說到,都更是球員,政府是裁判,所以裁判不可能下場打球之類的就很想笑,因為都更明明就有一大堆會影響到的公共議題啊,就我目前想到的就有下列的議題:
1.降低蛋黃區的房價:
蛋黃區通常都面臨高房價的問題,但同時也存在著大量的老舊房子。這兩者之間存在著密切關聯。如果成功進行都更,將可以提供更多現代化的住宅選擇,使市場供應增加,進而抑制房價上漲的壓力。這不僅對於想要置業的居民有利,也有助於促進城市的可持續發展。
2.解決停車位不足問題
許多老舊房子缺乏足夠的停車位,這導致了街道上的亂停車現象和一位難求的情況。進行都更後,每戶住宅都有專屬的停車位,將能夠大大改善這一問題。減少亂停車不僅提高了交通安全,還能夠改善城市的交通流暢度。
3.解決行人地獄問題
舊房子往往佔據了騎樓和行人道,導致了行人地獄的現象,使行人的行動受到限制。通過都更,舊建築可以退縮,為行人提供更多的空間,使城市變得更加友好和宜居。這不僅能夠提高居民的生活質量,還有助於改善城市的整體形象。
4.改善救災狀況
許多老舊房子位於狹窄的巷弄中,且缺乏必要的灑水設施,這對於城市的救災能力構成了嚴重威脅。在災難事件中,如火災或地震,這些狹小巷弄往往難以進行有效的救援行動,並且缺乏足夠的水源來撲滅火災。通過都更,我們可以改善這一情況,提供更寬敞的巷道和適當的灑水設施,以確保在災難事件中能夠更迅速地進行救援行動,保護市民的生命和財產安全。
就算1不算公共議題,2、3、4也算是公共議題吧?畢竟「都市更新」不就是為了解決公共議題嗎?結果現在只是推危老這種小面積,蓋起來很醜又沒辦法解決小巷弄問題,真希望有候選人能針對這一塊好好的提出政策啊。
會不會是每坪收費金額太高,造成很難達成8成以上的同意...
回覆刪除不是哩,目前遇到的情況不同意戶都是希望「自己」能拿得比別人多,最後就會出現釘子戶。
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